Doradca do spraw rynku nieruchomości zajmuje się badaniami oraz przygotowywaniem analiz związanych z różnymi segmentami rynku nieruchomości w ramach usług, polegających na wspieraniu merytorycznym klientów przy podejmowaniu przez nich decyzji związanych z nieruchomościami. Jest zawodem o charakterze usługowym. Podstawowym celem pracy doradcy do spraw rynku nieruchomości jest kompleksowa obsługa klienta, począwszy od odpowiedniego zaprezentowania mu uwarunkowań rynkowych, przez wskazanie różnych możliwych scenariuszy i strategii inwestowania, identyfikacji czynników ryzyka, aż po pomoc organizacyjną i prawną przy realizacji inwestycji na rynku nieruchomości.
Zadania zawodowe:
W swojej pracy doradca do spraw rynku nieruchomości stosuje metody, techniki i procedury dotyczące m.in.:
- przygotowywania analiz opłacalności, wykonalności, lokalizacji i konkurencji, a także prognoz trendów w różnych segmentach rynku nieruchomości,
- opracowywania strategii inwestycyjnych na rynku nieruchomości z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb i oczekiwań klientów biznesowych,
- współpracy i pomocy przy realizacji zamierzenia inwestycyjnego przez klienta biznesowego,
- obsługi klienta w zakresie racjonalnego zarządzania posiadanymi nieruchomościami stanowiącymi jego inwestycję.
Warunki podjęcia pracy w zawodzie:
Obecnie przepisy prawa nie określają wykształcenia, jakie powinna posiadać osoba zamierzająca podjąć pracę jako doradca do spraw rynku nieruchomości. Preferowane jest:
- wykształcenie wyższe I lub II stopnia na kierunkach zarządzanie i administracja, prawo, ekonomia lub kierunki techniczne związane z architekturą, budownictwem lub urbanistyką,
- ukończenie studiów podyplomowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub wyceny nieruchomości.
Wymagania psychofizyczne:
Umiejętność pracy pod presją czasu oraz odporność na stres to cechy pożądane i niezbędne u kandydatów na stanowisko doradcy do spraw rynku nieruchomości. Istotne są także predyspozycje, takie jak:
- komunikatywność oraz łatwość nawiązywania kontaktów,
- elastyczność i dyspozycyjność,
- uczciwość i etyka postępowania,
- wytrwałość, cierpliwość, odpowiedzialność,
- terminowość i kreatywność,
- decyzyjność oraz wysoka kultura osobista.
Przeciwwskazania do wykonywania zawodu:
Przeciwwskazaniem do wykonywania pracy w zawodzie doradcy do spraw rynku nieruchomości są przede wszystkim choroby psychiczne. Ponadto trudności w nawiązywaniu kontaktów interpersonalnych, nieumiejętność prowadzenia rozmów z klientami a także problemy z decyzyjnością.
Możliwości i szanse zatrudnienia:
Doradca do spraw rynku nieruchomości może znaleźć pracę w zawodzie w jednostkach administracji publicznej różnych szczebli, w tym m.in. w:
- jednostkach samorządu terytorialnego,
- jednostkach Skarbu Państwa.
Miejscem pracy doradcy są biura obrotu nieruchomościami. Doradca do spraw rynku nieruchomości może być zatrudniony w nich na etacie, bądź przejść na samozatrudnienie i współpracować na zasadzie umów – zlecenia.
Szkoły:
Stowarzyszenie Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej w Łodzi
ul. Piotrkowska 82, 90-102 Łódźtel. 42 639 73 27, 662 159 033
e-mail: biuro@sprnpc.pl
http://www.sprnpc.pl
Polska Federacja Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych w Warszawie
ul. Nowogrodzka, 00-695 Warszawatel. 22 522 84 05
e-mail: pfszn@pfszn.pl
www.pfszn.pl
Wyższa Szkoła Ekonomii i Innowacji w Lublinie
ul. Projektowa 4, 20-209 Lublintel. 81 749 17 77
e-mail: sekretariat@wsei.lublin.pl
http://www.wsei.lublin.pl
Dane kontaktowe do urzędu:
WOJEWÓDZKI URZĄD PRACY W ŁODZI
Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej w Łodzi
Oddział w Piotrkowie Trybunalskim
ul. Wojska Polskiego 2, 97-300 Piotrków Trybunalski
tel. 44 649 60 87
e-mail: cizpt@wup.lodz.pl