]>

18.05.2024

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

https://wuplodz.praca.gov.pl/ulotki-o-zawodach

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Data modyfikacji: 29.10.2020

Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zawodem o charakterze usługowym. Celem jego pracy jest doprowadzenie do zawarcia umowy z zakresu obrotu nieruchomościami przez zainteresowane strony. Pośrednik pozyskuje oferty, prezentuje je w Internecie, prasie i innych mediach, w drukach ulotnych itp. Dokonuje oględzin i opisu nieruchomości, wyszukuje oferty dla klientów, prezentuje je oraz pośredniczy w negocjowaniu warunków umowy. Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawarta pomiędzy pośrednikiem a zamawiającym. Czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mogą być wykonywane w przypadku wszelkich nieruchomości, na rzecz osób fizycznych i prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej.

Zadania zawodowe:

pozyskiwanie ofert kupna, sprzedaży, wynajmu, najmu lub dzierżawy nieruchomości;

prezentowanie oferty nieruchomości przeznaczonych do obrotu w prasie, drukach, ulotkach,

sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości;

sprawdzanie stanu technicznego, zagospodarowania i otoczenia nieruchomości;

doradzanie w zakresie rynku nieruchomości;

prezentowanie nieruchomości przeznaczonej do kupna, sprzedaży, wynajmu lub dzierżawy;

podejmowanie czynności organizacyjnych związanych z transakcją;

współpracowanie z innymi podmiotami

działającymi na rynku nieruchomości;

dokumentowanie przebiegu transakcji obrotu nieruchomościami;

organizowanie stanowiska,

Warunki podjęcia pracy w zawodzie:

W związku z likwidacją od 1 stycznia 2014 państwowych licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości nadawanych w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, zniesione zostały dotychczas obowiązujące wymogi dla tego zawodu. Aktualnie aby zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami konieczne jest posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych i niekaralność, a także posiadanie aktualnego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (w tym również umieszczenie tej informacji w zawieranych umowach pośrednictwa). Niemniej jednak, Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości dla podniesienia jakości świadczonych przez pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości usług, dla dobra konsumentów wprowadziła dobrowolną kontynuację dotychczasowego systemu licencjonowania, poprzez ogólnopolski system potwierdzania kwalifikacji i kompetencji zawodów rynku nieruchomości. Osoba zainteresowana zdobyciem Licencji Pośrednika FPPRN powinna spełnić szereg warunków, między innymi powinna ukończyć zawodowy kurs licencyjny na pośrednika w obrocie nieruchomościami – autoryzowany przez FPPRN, którego program uwzględnia co najmniej minimalne wymogi programowe dla kursów Federacji PPRN. Końcowym etapem zdobycia licencji jest zdanie z wynikiem pozytywnym egzaminu. Uproszczone zasady są przewidziane dla osób, które uzyskały do końca 2013 roku licencję państwową.
Źródło: http://pprn.pl/?page_id=24dostęp09.03.2020.)

Wymagania psychofizyczne:

Umiejętność pracy pod presją czasu oraz odporność na stres to cechy pożądane i niezbędne u kandydatów na stanowisko pośrednika w obrocie nieruchomościami. Istotne są także predyspozycje, takie jak:

komunikatywność oraz łatwość nawiązywania kontaktów,

elastyczność i dyspozycyjność,

uczciwość i etyka postępowania,

wytrwałość, cierpliwość, odpowiedzialność,

terminowość i kreatywność

decyzyjność oraz szybkie kojarzenie faktów sytuacji,

wysoka kultura osobista.

Przeciwwskazania do wykonywania zawodu:

trudności w nawiązywaniu kontaktów interpersonalnych;

nieumiejętność prowadzenia rozmów z klientami;

problemy z decyzyjnością;

choroby psychiczne.

Możliwości i szanse zatrudnienia:

Miejscem pracy pośrednika są biura obrotu nieruchomościami. Pośrednik może być zatrudniony w nich na etacie, bądź przejść na samozatrudnienie i współpracować na zasadzie umów – zlecenia.

Kształcenie:

Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości (F PPRN) z siedzibą w Warszawie

02-657 Warszawa, ul. Wielicka 40 lok. U1
Sekretariat Zamiejscowy w Łodzi:
90-418 Łódź, Al. Kościuszki 3
tel. 510 069 316, 42 632 12 34
e-mail: biuro@pprn.pl
www.pprn.pl

Stowarzyszenie Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej w Łodzi

90-102 Łódź, ul. Piotrkowska 82
tel. 42 639 73 27, 662 159 033,
e- mail: biuro@sprnpc.pl
http://www.sprnpc.pl/

Dane kontaktowe do urzędu:

WOJEWÓDZKI URZĄD PRACY W ŁODZI
Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej w Łodzi
90-608 Łódź, ul. Wólczańska 49,
tel. 42 66 30 255, 42 66 30 273, 42 66 30 279
e-mail: centrum@wup.lodz.pl

Ulotka w wersji do wydruku dostępna w załączniku poniżej.

Załączniki

Pośrednik w obrocie nieruchomościami 2020.pdf (pdf, 474 KB)