]>

19.05.2024

Agent ds. pozyskiwania gruntów

https://wuplodz.praca.gov.pl/en/ulotki-o-zawodach

Agent ds. pozyskiwania gruntów

Data modyfikacji: 09.12.2022

Agent ds. pozyskiwania gruntów wyszukuje grunty pod nieruchomości na zlecenie firm zajmujących się obrotem nieruchomości, budowlanych i developerskich, w dużych instytucjach finansowych: na przykład w bankach hipotecznych, w koncernach z branży FMCG (wyroby szybkozbywalne) oraz w firmach telekomunikacyjnych np. pod różnego rodzaju instalacje w celu ich dzierżawy bądź kupna terenów pod inwestycje.

Zadania zawodowe:

analizuje potencjał danego obszaru pod względem przyszłych inwestycji;

dokonuje oglądu gruntów pod kątem ich zagospodarowania przez firmę, na zlecenie której pracuje;

nawiązuje kontakt z potencjalnymi właścicielami gruntów gotowymi do sprzedaży bądź dzierżawy gruntu;

analizuje dokumentację dotyczącej pozyskiwanych nieruchomości;

prowadzi negocjacje dotyczącą warunków transakcji i umów;

przygotowuje i kompletuje dokumentację formalnoprawną dotyczącą przejęcia terenów/obiektów;

współpracuje przy planowaniu strategii rozwoju dla danych obszarów;

kieruje pracami zmierzającymi do zmiany typu zagospodarowania terenu (np. jego podziału);

przygotowuje pod względem administracyjnym i prawnym oraz często również i technicznym przejmowane tereny lub obiekty;

zawiera umowy cywilno-prawne na kupno lub dzierżawę nieruchomości pod inwestycje;

aktywna współpracuje z biurami architektonicznymi, zarządza programami współpracy z lokalnymi władzami oraz grupami środowiskowymi;

organizuje przetargi;

negocjuje i na bieżąco współpracuje z firmami budowlanymi i innymi poddostawcami;

kontroluje budżet oraz współtworzy strategię finansową,

bada rynek nieruchomości;

uczestniczy w targach i przetargach branżowych;

prowadzi i dokumentuje sprawy związane z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych i technicznych.

Warunki podjęcia pracy w zawodzie:

Specjalista ds. pozyskiwania gruntów powinien mieć wykształcenie wyższe o kierunku (prawo, budownictwo, architektura, ekonomia lub pokrewne), a także posiadać prawo jazdy kategorii B i znać obsługę komputera oraz mieć licencję pośrednika. Mile widziane jest doświadczenie zawodowe związane z zarządzaniem nieruchomościami lub zagospodarowywaniem terenów/obiektów oraz doświadczenie we współpracy z klientami i znajomość technik sprzedaży. Osoba na tym stanowisku musi też cechować się: dyspozycyjnością, komunikatywnością, umiejętnościami negocjacji, a także analitycznym myśleniem, dobrą organizacją pracy oraz umiejętnością pracy w interdyscyplinarnych zespołach i pod presją czasu, a także ogólnymi zdolności doradczymi.

Wymagania psychofizyczne:

umiejętności matematyczne

umiejętność czytania ze zrozumieniem i pisania,

sprawność motoryczna

planowanie i organizowanie pracy

wywieranie wpływu/przywództwo

komunikacja ustna

współpraca w zespole rozwiązywanie problemów

Przeciwwskazania do wykonywania zawodu:

Zaburzenia głosu, mowy i choroby słuchu choroby narządu wzroku upośledzenie narządu ruchu.

Możliwości i szanse zatrudnienia:

Zatrudnienie w zawodzie agent do spraw pozyskiwania gruntów oferują m.in. agencje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, firmy budowlane i developerskie (mieszkaniowe i komercyjne jak np. developerzy powierzchni magazynowych), firmy zajmujące się wyszukiwaniem gruntów pod zabudowę, urzędy i instytucje publiczne (w przypadku działań związanych z gospodarowaniem gruntami pozostającymi w zasobach publicznych), banki hipoteczne, fundusze inwestujące kapitał na rynku nieruchomości, koncerny z branży produktów szybko zbywalnych (FMCG).

Szkoły:

Politechnika Łódzka
Wydział Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska

Al. Politechniki 6, 93-590 Łódź
fax. (42) 631-35-02
tel. (42) 631-35-03
e-mail: w6w6d@adm.p.lodz.pl
www.bais.p.lodz.pl

Uniwersytet Łódzki
Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny

ul. POW 3/5 , 90-255 Łódź
tel.: 42 665-57-50
www. inwestycje.uni.lodz.pl

Dane kontaktowe urzędu:

WOJEWÓDZKI URZĄD PRACY W ŁODZI
Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej w Łodzi
Oddział w Sieradzu
ul. 3 Maja 7, 98- 200 Sieradz,
tel. 43 822 81 86
e-mail: sieradzi@wup.lodz.pl

Ulotka w wersji do wydruku dostępna w załączniku poniżej.

Załączniki

Agent ds pozyskiwania gruntów 2022.pdf (pdf, 641 KB)